Выселяют ли из квартиры за коммунальные долги по новым законам?

Выселяют ли из квартиры за коммунальные долги по новым законам?

Украинский народ давно пугают страшилками о выселении из неприватизированных квартир, если придет новый хозяин домовладелец. Так что на фоне этого выселение из квартиры за коммунальные долги не такая же новая байка. Разберем по порядку: могут или нет? Выселят ли должников из квартиры Министерство юстиции неоднократно давало комментарии по этому поводу и создавало не один пост […]

Украинский народ давно пугают страшилками о выселении из неприватизированных квартир, если придет новый хозяин домовладелец. Так что на фоне этого выселение из квартиры за коммунальные долги не такая же новая байка. Разберем по порядку: могут или нет?

Выселят ли должников из квартиры

Министерство юстиции неоднократно давало комментарии по этому поводу и создавало не один пост в своем Фейсбуке. Пресс-служба министерства сообщает, что долги по коммуналке не считаются достаточным поводом для выселения жильцов из их домов. Поэтому никто не выселит вас из квартиры, даже если вы задолжали за отопление несколько месяцев.

Для начала должен состояться суд, в том случае если поставщик услуг будет взыскивать долги принудительно. После выдачи судебного приказа начинается исковое производство. Забыли сказать: судебные издержки тоже повесят на должника. После выдачи приказа долг по коммуналке будет взыскиваться принудительным путем через государственную исполнительную службу или частных исполнителей.

Влияет ли размер долга на решение суда

Относительно суммы задолженности, закон предусматривает 2 варианта:

  1. Сумма долга меньше 20 минимальных зарплат.
  2. Сумма долга превышает 20 минимальных зарплат – на октябрь 2020 года – больше 100 000 гривен.

В первом варианте жилье у должника не заберут, то же самое относится и к земельному участку, если на нем находится жилье должника. Но это если, у вас нет другой недвижимости, которое можно продать за долги. Как исполнительная служба планирует погашать долг? За счет продажи любого другого вашего имущества.

Если сумма долга по коммунальным платежам превысила 100 тысяч гривен, на имущество будет наложен арест. Продать его, чтобы оплатить все долги вы не сможете, пока не погасите свой долг. Арест могут накладывать как на недвижимость, так и на имя должника.

Что могут отключить за неуплату

По законодательству Украины должникам не могут быть отключены:

  • тепло;
  • поставки холодной воды.

Следовательно за неуплату вам могут отключить только свет и газ. Причем отключить электроэнергию гораздо проще, поскольку многие распределительные щитки находятся в подъездах около входа в квартиры. Чтобы опломбировать газ представители газовой службы должны как минимум попасть в ваше жилье. На практике представители энергослужбы отключают свет после 3-4 месяцев неуплаты и регулярных предупреждений. Подавать в суд за неуплату могут представители любой коммунальной службы.

Пеня за неуплату

Поставщики коммунальных услуг имеют полное право начислять должникам пеню. По закону пеня не должна превышать 0,01% за каждый день неуплаты. В общей сложности она не должна превышать 100% неуплаченного долга. За все случаи несправедливого начисления пеню коммунальщиками граждане Украины также могут подавать на них встречных иск. Оплатить долг вас все равно обяжут, но суд, скорее всего, снимет с вас несправедливую пеню.

По новым законам пеня будет начисляться вам уже с первого дня неуплаты. Кроме того пеня не может быть начислена, если у гражданина оформлена субсидия или имеется на руках документ, который подтверждает задолженность по заработной плате.

Почему может возникнуть долг за газ

Странная ситуация возникла у жителей Днепропетровска. После смены газового поставщика им начислили более тысячи гривен долга за так называемые температурные коэффициенты, о которых они ранее не слышали. Кабинет министров и НКРЭКУ поддерживают позицию граждан, но несмотря на это, судебные заседания длятся не один месяц. Поэтому задолженность газовым службам может возникнуть даже не вине украинцев.

Почему возникают долги за свет

Интересная ситуация сложилась и с платежками за электроэнергию. Долги возникли даже у добросовестных граждан. И случилось это из-за того, что украинцы отправили средства по ошибочным счетам – на старые реквизиты поставщика, который сегодня только выполняет функции распределения электроэнергии. Чтобы избежать этого проверяйте номер вашего счета и название поставщика коммунальных услуг. Это позволит избежать ошибки, поскольку вернуть средства крайне проблематично.

Как решить проблему с долгами

В любом случае сама по себе задолженность не исчезнет. Бороться с коммунальными службами сложно, и если долги возникли по вашей вине, а не произошли по ошибке, платить все равно придется. Как выйти из положения – взять займ срочно, одолжить у знакомых, решать лично каждому. Кредит в банке для оплаты коммунальных вам точно не дадут. А вот микрофинансовые компании легко могут одолжить небольшую денежную сумму. Для первых клиентов часто предлагается скидка или даже кредит без процентов. Не затягивайте ситуацию с задолженностью по коммунальным и тогда выйдите из нее с минимальными потерями.

Новые правила

Учитывая карантин и тотальную безработицу, долги украинцев по коммунальным платежам растут, словно на дрожжах. Правительство и коммунальщики давно грозят должникам расправой. Пока пеня остается в рамках, но так будет только до того момента, пока закон 3613 не примут в Верховной раде. Согласно ему гражданин, который имеет долги, будет обязан:

  • погасить их в полном объеме;
  • если погашение невозможно – заключить с коммунальными службами договор о реструктуризации.

Далее с работающего украинца в счет уплаты долга будут принудительно снимать 25% заработной платы, а для льготных категорий – 20% социальных выплат. Если за 5 лет долги не будут полностью оплачены, срок реструктуризации будет продлен.

Если на протяжении года долги будут только расти – на гражданина повесят 20% штрафа, за 2 года он достигнет 30%, а за 3 – 50%.

Если дело все-таки будет доведено до суда, отчисления от заработка составят 50%. Если задолженность будет больше чем 94 460 грн, на имущество должника, как и раньше, будет накладываться арест.

Будут введены и другие ограничения:

  • запрет на выезд за границу;
  • запрет на охоту;
  • запрет на владение огнестрельным оружием.

Статистика говорит о том, что больше всего долгов скопилось у жителей столиц – более 6 млрд. грн. Именно их в первую очередь и коснутся новые штрафы.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (оценок нет)
Загрузка
Выселяют ли из квартиры за коммунальные долги по новым законам? рейтинг: 0/5 от 0 голоса.

Написать комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Предыдущая статья